物业管理方案培训资料(doc 67页).doc

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物业管理概论(ppt 30页).ppt
简介:
第一章 物 业 管 理 概 论 一、物业管理的基本概念 二、物业管理的起源与发展 目 录 四、物业管理与社区建设 三、物业管理的目标、内容和原则 (一)物 业 一、物业管理的基本概念 (二)物业管理 (一)物 业 2.物业的分类 1.物业的含义 1.物业的含义 “物业”一词译自英文的“Estate”或“Property”,其本义为财产、资产、房地产或拥有物等。 在我国港澳地区,物业特指与地产相联系的房产,主要是指一个住宅单位或楼宇、建筑物。 《物业管理条例》: “物业”应是指已建成并投入使用的各类“房屋及配套的设施设备和相关场地”。 物业是一种具体的物质存在形态,由土地和附属建筑物构成,是建筑物与建筑地块的统一。 房屋建筑物本体 附属设备 公共设施 场 地 2.物业的分类 (二)物业管理 1.物业管理的含义 2.物业管理的性质 3.物业管理的特点 4.物业管理的模式 5.物业管理的环节 1.物业管理的含义 物业管理具有委托性和有偿性两个基本特征; 物业管理是指物业服务
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物业管理与环境管理的含义(doc 150页).doc
简介:
物业环境管理概论 第一节 物业环境的内涵   一、环境的含义   环境,是指周围的地方及其情况和条件。环境是针对主体而言的,以人类为主体的环境有广义与狭义之分。   (一)广义的环境含义   广义的环境含义包括以下四个层次:   1.第一环境   第一环境即自然环境或原生环境。第一环境既含有对人类有用的自然资源,如土地、森林、矿产、水、大气、生物、植物等,也含有对人类不利的自然灾害,如地震、火山、洪水、泥石流、海啸等。   第一环境实质上是指自然界生物和非生物两类物质。这两类物质虽然从存在形式上可分为生命体和无生命体,从存在特点上可分为可再生物质和不可再生物质,但是总的说来,它们都在以各自的形式运动变化着,并且它们的运动变化又是互相交错、互相影响和互相制约的。正是自然界的物质在其固有的条件下规律性的运动变化,才保持着第一环境的平衡。如果这种平衡被破坏,就会使物质运动发生紊乱,出现难以预料的后果。   2.第二环境   第二环境即次生环境,是指被人类活动改变或污染的自然环境,如城市上空被污染的大气,城市周围被污染的水域和水体,城市郊区(农业用地、蔬菜用地等)被污染
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  • 内容提供方:文档小宝
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