物业管理服务案例整理(DOC 73页).doc

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物业管理工程知识培训课件(PPT 45页).ppt
简介:
物业管理工程知识培训 -基础管理 -运行管理 -维修管理 -安全管理 -危机管理 物业设备包括许多内容,不同性质的房屋建筑有不同的设备,大致包括以下: 什么是物业设备 建筑卫生设备(给排水设备、卫生设备、消防 设备、供热供冷与通风设备,人防设备等); 建筑电气工程设备(供电及照明、弱民、电梯 防雷装置等 房屋厨房设备 房屋景观设备 房屋清洁设备等 基础管理 设备资料档案管理 标准化管理 规章制度 教育培训、基础教育工作 物业设备的基础管理是为实现物业设备及职能服务提供有关资料信息的依据。物业设备基础管理工作主要有四类: 设备原始资料:如设备出厂合格证书、操作使用说明、验收资料、设备安装与结构图、设备登记表等。 设备维修资料:如报修单、事故记录、中大修工程记录、技术革新记录等 设备管理资料:如运行记录、普查记录、运行月报、考评资料等 设备的档案资料管理工作基本任务:一是做好设备技术档案的保管;二是为设备运行、维护、管理等提供资料信息依据。 基础管理——设备资料档案管理
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物业管理理论与实务(ppt 39页).ppt
简介:
物业管理理论与实务 第一章 绪论 第一节 物业管理的概念与性质 一.物业管理的概念 (一)物业的含义 物业: 单元性的房地产。 具体是指已建成并投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。 物业三要素:房屋建筑、设施设备、场地 物业有大小之别; 物业可以包含各种建筑类型; 它有明确的范围、清晰可分的权益和一定的价值。 不动产、房地产、物业的联系与区别 不动产(real estate)侧重于指物质形态 房地产(real estate,property)物质形态和权益并重 物业 (property)侧重于指权益 一般情况下三者可以通用,互为替代。 “物业”、“房地产”用于指物质形态时具体区别: 其一,物业一般用于确指 房地产则一般用于泛指 其二,物业主要是指已建成投入使用的房地产产品。 房地产往往指生产、流通、消费整个过程的 房地 产产品 (二)物业管理的概念 本条
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  • 内容提供方:文档小宝
  • 上传时间:2021-05-16
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